Визовый центр Испании
+7 (495) 128-66-79
Центр визовой поддержки
Ви Эф Эс Глобал
Пн-Пт, с 09:00 до 19:00

Договор аренды недвижимости

Аренда недвижимости в Испании — один из источников дохода как со стороны арендодателя, так и со стороны арендующего. Испания — это государство с интенсивно развивающимся жилищным фондом, по оценкам экспертов рентабельность объектов недвижимости составляет не менее 10% при годовой инфляции в 2,3%. Испания — та страна, которую круглый год посещают туристы, поэтому практически вся недвижимость успешно сдаётся.

Сдавая помещение в аренду или снимая его, обязательно нужно заключить соответствующий договор. Нередко случается, что к этому вопросу относятся не так серьёзно, как в ситуации купли-продажи, но тем самым вы можете обезопасить и себя, и своё имущество.

Договор аренды недвижимости

+7 (495) 128-66-79

  • Консультации визового специалиста Ви Эф Эс проводятся Пн-Пт, с 09:00 до 19:00 часов

Консультация

    Стоимость визы в Испанию

    Тип запрашиваемой визы Длительность пребывания
    Граждане Российской Федерации Граждане других стран
    Туристическая / Гостевая / Деловая
    (виза типа «С»)
    180/365 дней 3500 / 6500 / 9500 руб 9500 / 18500 руб
    Национальная / ВНЖ
    (виза типа «D»)
    от 90 дней 9500 / 18500 руб 18500 / 36500 руб
    Вне зависимости от гражданства оплачивается сервисный сбор 35€ за визу типа «C» или 60€ тип «D»

    Консультация по оформлению визы
    +7 (495) 128-66-79

    Что такое договор аренды недвижимости

    В Contrato de alquiler максимально подробно описываются права и обязанности арендатора и арендодателя, учитываются все условия сделки, призванные обезопасить обе стороны от возможных рисков.

    Стандартный договор аренды включает в себя:

    • данные владельца и арендатора;
    • адрес и общая характеристика арендуемого помещения;
    • цель заключения договора, направление использования жилья и ограничения;
    • срок аренды и ежемесячная плата;
    • форма оплаты;
    • список оборудования и предметов обихода, имеющихся в помещении;
    • размер предоплаты;
    • возможность расторжения договора в одностороннем порядке;
    • автоматическое продление срока аренды и повышение арендной платы;
    • возможность посещения жилья владельцем;
    • дата и место заключения контракта, подписи сторон.

    Расторжение договора аренды

    • арендатор не вносит ежемесячную плату;
    • сдаёт помещение третьим лицам,  нарушая тем самым условия договора;
    • порча имущества;
    • незаконная перепланировка;
    • использование жилища в иных целях;
    • агрессивное или угрожающее поведение и другое.

    Плюсы сдачи в аренду вашего имущества очевидны: возможность пассивного дохода при постоянном спросе, поскольку Испания — страна с развитой туристической инфраструктурой, экономия при расходах на содержание, коммунальных платежах и т.д.

    Если вы решили сдавать имущество в аренду, опытные юристы визового центра Испании помогут составить юридически правильный договор, проинформируют обо всех нюансах и возможных последствиях, согласуют все личные пожелания.


      Помощь в оформлении визы

      Консультация по формированию пакета необходимых документов, подаче и оформлению визы можно
      получить по телефону +7 (495) 128-66-79

      • Важно! Наш офис продолжает работу в прежнем режиме.

        Однако в связи с принятыми ограничительными мерами в условиях введенного в Москве и Подмосковье режима самоизоляции, наш офис в Москве принимает посетителей по предварительной записи с 10.00 по 19.00.

      Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *