Визовый центр Испании
+7 (495) 128-66-79
Ви Эф Эс Глобал
Центр визовой поддержки
Пн-Пт, с 09:00 до 19:00
ONLINE VISA SUPPORT CENTER

Резервирование недвижимости

Покупка недвижимости за рубежом — процесс, требующий вдумчивых решений и тщательной проверки покупаемого объекта.

Если решение уже принято, необходимо зарезервировать выбранный объект, внести залог и обязательно заключить и подписать договор об авансовом платеже. Перед тем, как заключать подобное соглашение, необходимо провести процесс юридической оценки недвижимости на предмет соответствия законам.

Резервирование недвижимости

+7 (495) 128-66-79

  • Консультация по оформлению и подаче на визу в Испанию
  • Пн-Пт, с 9:00 до 19:00 часов

    Стоимость визы в Испанию

    Тип запрашиваемой визы Длительность пребывания
    Граждане Российской Федерации и СНГ Граждане других стран
    Шенгенская многократная виза
    (виза типа «С»)
    180 / 365 дней 3500 / 6500 / 9500 руб 9500 / 18500 руб
    Национальная виза / ВНЖ
    (виза типа «D»)
    от 180 дней 9500 / 18500 руб 18500 руб
    Вне зависимости от гражданства оплачивается сервисный и консульский сборы за визу типа «C» или «D»

    ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ВИЗЫ
    +7 (495) 128-66-79

    Договор об авансовом платеже в Испании — что это

    Подписывая договор задатка, стороны дают друг другу гарантии: покупатель может быть уверен, что недвижимое имущество не перепродадут еще кому-то, не снимут с продажи, а продавец — что его имущество продано. Соглашение подтверждает серьёзные намерения сторон, и если сделка срывается по вине кого-то из партнёров, придётся заплатить крупный штраф.

    На каких условиях заключается договор об авансовом платеже

    В каждой конкретной ситуации условия могут иметь несколько пунктов, но 2 из них обязательны в любом документе:

    • размер авансового платежа, который рассчитывается исходя из рыночной стоимости объекта недвижимости, составляющие 10 % от суммы. В некоторых случаях может обговариваться.
    • штраф. Если сделка срывается по вине покупателя, аванс не подлежит возврату и остаётся у продавца. Если же её расторгает продавец, он обязан уплатить сумму, в два раза превышающую размер залога.

    Сразу после подписания документа покупатель отдаёт оговоренную сумму залога продавцу или его агенту. После этого объект удерживается до заключения сделки купли-продажи, выплаты оставшейся суммы и документального оформления права собственности.

    Таким образом, резервирование недвижимости, оформленное по всем правилам, серьёзный шаг, гарантирующий его законное приобретение в Испании.

    Эксперты визового центра Испании помогут составить договор и ответят на все закономерные вопросы.

    Помощь в оформлении визы

    Консультация по формированию пакета необходимых документов

      Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *