Юридическая оценка недвижимости
Приобретая недвижимость в странах Европейского Союза, в частности, в Испании, нужно проверить юридическую чистоту объекта купли-продажи.
Юридическая оценка недвижимости
+7 (495) 128-66-79
- Консультация по оформлению и подаче на визу в Испанию
- Пн-Пт, с 9:00 до 19:00 часов
Стоимость визы в Испанию
| Тип запрашиваемой визы | Длительность пребывания | ||
|---|---|---|---|
| Граждане Российской Федерации и СНГ | Граждане других стран | ||
| Шенгенская многократная виза (виза типа «С») |
180 / 365 дней | 15500 / 25000 руб | 18500 / 28500 руб |
| Национальная виза / ВНЖ (виза типа «D») |
от 180 дней | 28500 / 28500 руб | 38500 руб |
| Вне зависимости от гражданства оплачивается сервисный и консульский сборы за визу типа «C» или «D» | |||
ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ВИЗЫ
+7 (495) 128-66-79
Преимущества проверки юридической чистоты объекта до совершения покупки
Очень часты ситуации, когда всплывает информация о неуплаченных налогах, обременениях, скрытых расходах и долгах. Оценить и проанализировать соответствие выбранной собственности описанию, которое указано в документах, не заложено ли оно, имеет ли продавец право на продажу, имеются ли обременения в виде ипотеки, находится ли недвижимость в аренде на данный момент и каковы её условия и другие важные вопросы лучше до того, как заключить договор купли-продажи. Таким образом можно защитить свои инвестиции и не допустить досадных ошибок.
Что такое юридическая оценка
Проверка предполагает обращение во множество государственных инстанций, среди которых Реестр собственности, жилищные товарищества и т.д. Продавец должен предоставить бумаги об отсутствии неоплаченных долгов по имуществу и квитанцию из местного муниципалитета об оплате налогов.
Обращение за юридическим сопровождением сделки к специалистам визового центра Испании поможет существенно ускорить процесс, поскольку юристы специализируются на недвижимости в разных городах этой страны, знакомы с местным законодательством и смогут определить соответствие покупаемого объекта региональным законам.
Услуга проверки юридической чистоты включает в себя:
- Информацию о статусе объекта.
- Запрос о состоянии жилища (пригодно ли к проживанию).
- Данные кадастровых документов.
- Наличие лицензий и сертификатов. Информация о гарантийных сроках от застройщика.
- Соответствие градостроительному законодательству.
- Соответствие правилам товарищества собственников жилья.
- Проверку наличия обременений.
- Документацию, подтверждающая право собственности на жильё у продавца.
- Независимую экспертизу объекта недвижимости.
Провести юридическую оценку при покупке жилья можно самостоятельно, но в случае инвестирования денежных средств в зарубежную недвижимость излишняя осторожность будет как раз кстати. Команда визового центра Испании поможет с юридической оценкой недвижимости в Королевстве.
Помощь в оформлении визы
Консультация по формированию пакета необходимых документов
- Услуги визовой поддержки
+7 (495) 128-66-79